UN DUPLEX DE 06 PIÈCES BÂTI SUR UNE PARCELLE D’UNE SUPERFICIE DE 330 M² EN VENTE DANS LE QUARTIER MARCOUSSIS

DUPLEX DE 6 PIÈCES AVEC DEPENDANCE – MARCOUSSIS – 330 m²
Perfector Immobilier vous propose cette propriété exclusive au cœur d’un quartier prisé

Description du bien

Superficie : 330 m²
Type : Duplex moderne de 6 pièces + dépendance
Environnement :

• Quartier calme et résidentiel

• Situé parmi de beaux bâtiments

• À proximité immédiate du Lycée Miracle de Marcoussis

Composition détaillée

Extérieurs & dépendances :
✔ Cour clôturée avec murailles protégées par barbelés
✔ Garage couvert (2 véhicules)
✔ Toilette externe
✔ Dépendance studio autonome
✔ Forage + polytank (autonomie en eau)

Rez-de-chaussée :
➤ Grand salon avec espace salle à manger
➤ Cuisine spacieuse
➤ 3 chambres dont :

• 1 chambre principale avec salle d’eau + baignoire

• 2 chambres secondaires partageant une salle d’eau commune

Étage (R+1) :
➤ Salon supplémentaire
➤ 1 chambre autonome
➤ Grande terrasse

Atouts clés

Emplacement idéal :

• Environnement sécurisé et très habité

• Proche du Lycée Miracle (emplacement stratégique pour familles)

Confort moderne :

• Eau autonome (forage + polytank)

• Espace garage inclus

• Dépendance studio (potentiel locatif ou bureau)

Titre foncier : Attestation d’attribution

Prix : 62 millions F CFA

Pourquoi choisir ce bien ?

• Parfait pour une famille (espace généreux et sécurisé)
• Potentiel d’investissement locatif (dépendance convertible en studio locatif)
• Emplacement privilégié dans un quartier en demande

Contactez-nous vite pour visiter cette perle rare !

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