UN HÔTEL R+3 EN LOCATION À ZAGTOULI – OUAGADOUGOU

Perfector Immobilier vous propose en location ce prestigieux hôtel de type R+3, situé dans le quartier dynamique de Zagtouli à Ouagadougou.

Localisation stratégique : à seulement 220 mètres du goudron et à proximité immédiate de la cité Abdoul Service.

COMPOSITION DU BIEN :

COUR

• 1 garage pour deux véhicules
• 1 terrasse
• 1 guérite

REZ-DE-CHAUSSÉE

• 1 appartement F2 comprenant :
  ▪️ 1 vaste salon climatisé
  ▪️ 1 cuisine spacieuse
  ▪️ 1 salle à manger
  ▪️ 1 salle d’eau
• 1 chambre avec salle d’eau intégrée
• 1 toilette externe

ÉTAGE R+1

• 6 chambres climatisées, dont 5 avec salles d’eau intégrées
• 1 appartement F3 composé de :
  ▪️ 2 chambres climatisées avec salles d’eau intégrées
  ▪️ 1 salon
• 1 toilette externe dans le couloir

ÉTAGE R+2

• 5 chambres climatisées avec salles d’eau intégrées
• 2 grandes chambres climatisées avec salles d’eau + baignoire
• 1 toilette externe dans le couloir

ÉTAGE R+3

• 1 grande salle de conférence d’une capacité de 100 personnes
• 2 bureaux
• 1 salle des machines
• 1 grande terrasse avec une vue imprenable sur la cité

DALLE DU DERNIER NIVEAU

• 1 dépendance à usage de restaurant
• 1 espace aménagé avec plusieurs tables à manger
• 1 cabine vitrée
• 1 installation solaire
• 1 grand polytank

EN BONUS :
Une cour voisine de 400 m² servant de parking + un escalier secondaire donnant un accès direct au parking.

UN POTENTIEL COMMERCIAL ÉNORME !
Situé dans une zone à forte demande mais à faible concurrence dans le secteur hôtelier, et à proximité immédiate d’un espace récréatif moderne, cet hôtel représente une véritable pépite en termes de fonds de commerce.

LOYER MENSUEL : 5 MILLIONS F CFA
CONDITIONS : 12 MOIS D’AVANCE / 1 MOIS PRESTATION AGENCE
PROXIMITE: CITE ABDOUL SERVICE / LYCEE PRIVE WEND BENEDO